Lillviken reas ut till Skanska. Foto Thoralf Alfsson
”Trots högljudda protester från Alliansen och även Miljöpartisten Swante Friberg så var det i slutändan bara två Sverigedemokrater som motsatte sig affären.”
Barometern 29 september
Vid gårdagens kommunfullmäktigemöte togs beslut om att försälja ett markområde till Skanska. En affär som har haft många tveksamheter i hanteringen fram till kommunfullmäktige men det är inte om detta som mitt inlägg kommer att handla om. Det handlar om att Kalmar kommun återigen rear ut ett stort och attraktivt markområde till en stor exploatör.
I den lokala pressen undviker man att nämna orsakerna till att varför vi från Sverigedemokraterna yrkade på avslag för denna markaffär. Enligt de uppgifter jag fått så gjorde Skanska en värdering av detta markområde och kom då fram till ett pris på ca 1750 kronor/m2. Kalmar kommun gjorde även de en markvärdering som stannade på 3000 kronor/m2. Skanskas värdering innebär då ett totalt pris på ca 10,6 miljoner kronor medan Kalmar kommuns värdering skulle ge ett pris på 18,1 miljoner kronor.
Med detta i bagaget kan man bara konstatera att Kalmar kommuns tjänstemän är mycket dåliga förhandlare då de förhandlade fram ett pris på 12,0 miljoner kronor. Vilket gör att man verkligen börjar fundera på om det är svågerpolitik som styr i kommunhuset. Efter en ganska massiv kritik hade vänstermajoriteten tagit in ännu en värdering och med denna som ”ursäkt” förhandlat fram ett nytt pris på 13,2 miljoner kronor för att tysta den värsta kritiken. Vilket motsvara ett pris på ca 2185 kronor/m2.
Under debatten i kommunfullmäktige kom miljöpartisten Swante Friberg med intressanta jämförelser med markpriser från andra byggprojekt på attraktiva markområden på Öland. Han hävdade i sitt exempel att priset kanske snarare skulle ligga på ca 30 miljoner kronor.
Jag har själv gjort jämförelser med t.ex. tomtpriser i Ljusstaden (vid Norrliden) där en radhustomt kostar 300 000 kronor och detta skall jämföras med ca 290 000 kronor i markpris/lägenhet i Lillviken. Ett område som beskrivs som ett av Kalmar stads mest attraktiva markområden. Vid ett försäljningspris på 18,1 miljoner kronor skulle det istället vara ca 400 000 kronor/lägenhet vilket ändå jag betecknar som ett lågt markpris.
Det som är än märkligare är att Kalmar kommun tar på sig kostnaderna för att flytta vatten och avloppsledningar, pumpstation, elledningar, transformatorstation, fotbollsplan och lekplats som finns på det aktuella markområdet. Dessa kostnader ligger enligt kommunen på ca 5,2 miljoner kronor som följaktligen skall räknas av från det beslutade priset på 13,2 miljoner kronor. Dessa kostnader anser jag och många med mig att exploatören skall stå för.
Med detta som bakgrund yrkade vi Sverigedemokrater som enda parti på avslag på denna markförsäljning då vi anser att det är rena reapriset. Vi begärde även en votering i detta ärende för att se hur övriga ledamöter stod i denna fråga. Ingen annan ledamot stödde vårt avslagsyrkande men Swante Friberg la ner sin röst vid voteringen. 56 ledamöter röstade alltså för försäljning, 2 ledamöter (SD) röstade emot försäljningen och 1 avstod.
Hur mycket av ovanstående redovisades i den lokala median? Detta trots att journalisterna känner till alla dessa fakta sedan tidigare och även närvarade vid kommunfullmäktigemötet.
Läs artikel i Östran.
16